"허그보증보험 가입 방법 및 혜택 안내"

1. 허그보증보험이란?

허그보증보험(HUG)은 주택도시보증공사에서 운영하는 보증보험으로, 전세보증금 반환보증, 임대보증금 보증 등 다양한 주택 관련 보증 서비스를 제공합니다. 이를 통해 전세나 월세 계약 시 임대인의 보증금 미반환 위험을 줄일 수 있습니다.

2. 허그보증보험 가입 방법

허그보증보험에 가입하는 과정은 다음과 같습니다.

1. 가입 대상 확인
   • 세입자(임차인) 또는 집주인(임대인)이 가입 가능
   • 전세보증금 반환보증: 보증금이 일정 금액 이하(서울 7억 원, 지방 5억 원 등)인 경우 가능
2. 신청 서류 준비
   • 임대차 계약서 사본
   • 전입세대 열람 내역
   • 확정일자 받은 계약서
   • 임대보증금 지급 영수증
3. 온라인 또는 방문 신청
   • HUG 홈페이지(https://www.khug.or.kr)에서 온라인 신청 가능
   • 전국 지점 방문 접수 가능
4. 보증 심사 및 승인
   • 서류 검토 후 보증 승인 여부 결정
5. 보증료 납부 및 보증서 발급
   • 보증료를 납부하면 보증서가 발급됨

3. 허그보증보험 혜택

허그보증보험을 가입하면 다음과 같은 혜택을 받을 수 있습니다.

• 전세보증금 보호: 집주인이 보증금을 반환하지 않을 경우 HUG에서 보증금을 대신 지급
• 임차인 보호 강화: 계약 기간이 종료되어도 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있음
• 은행 전세대출 연계 가능: 일부 금융기관에서는 허그보증보험 가입을 전세대출 요건으로 요구

4. 허그보증보험 가입 시 유의사항

• 보증 가입 시점에 계약기간이 일정 기간 이상 남아 있어야 함
• 임대인의 세금 체납이나 압류 여부 확인 필요
• 보증료는 보증금과 계약 기간에 따라 달라질 수 있음

5. 마무리

허그보증보험은 전세 세입자의 보증금을 안전하게 보호하는 중요한 제도입니다. 보증보험 가입을 고려하고 있다면, 본인의 전세 계약 조건과 보증료를 확인한 후 신청하는 것이 좋습니다.

더 자세한 정보는 HUG 공식 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.

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α  Q&A

Q. 10년임대 아파트회사와 전세 계약했습니다. 허그보증보험 들어준다고 하던데, 만약에 회사가 부도나거나 해도 허그보증보험에서 보증금 돌려받을 수 있나요?

A. 네. 보증보험이 정상적으로 가입된 상태라면 아파트 회사가 부도가 나거나 전세보증금을 반환하지 못하는 상황이 발생해도 HUG(주택도시보증공사)에서 보증금을 대신 돌려줍니다.

허그보증보험의 보증 범위

1. 임대인이 전세보증금을 반환하지 않을 경우
   • 아파트 회사(임대인)가 보증금을 돌려주지 못하면, 세입자는 HUG에 반환보증금 청구를 할 수 있습니다.
   • HUG가 심사를 거쳐 세입자에게 보증금을 지급합니다.
2. 임대인이 부도나거나 파산하는 경우
   • 회사가 법적으로 파산 절차에 들어가더라도, 보증보험이 유지되고 있다면 HUG에서 보증금을 대신 지급합니다.
   • 이후 HUG가 임대인(회사)에게 구상권을 행사하여 돈을 회수하는 방식입니다.

보증금을 안전하게 돌려받으려면?

보증보험이 정상적으로 가입되었는지 확인

• 보증서가 발급되었는지 직접 확인하세요.
• 보증 범위와 기간을 꼼꼼히 체크하세요.

보증 조건 확인

• 보증금 한도(서울 7억 원, 지방 5억 원 등)
• 계약 기간 내에 보증보험이 유효해야 함

임대차 계약서에 특약 넣기

• “임대인이 보증보험 가입을 유지하지 않으면 계약 해지 및 전세금 반환” 등의 특약을 넣으면 더욱 안전합니다.

결론

회사 부도 시에도 허그보증보험이 보증금을 대신 반환
보험이 정상 유지되는지 확인 필수
계약서와 보증보험 가입 여부를 꼼꼼히 점검